1、契稅：根據(jù)房屋面積和是否首套房有不同的稅率，一般為成交價的3%-5%；

2、營業(yè)稅：根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)取得時間的長短，滿兩年免征，未超過兩年按房價的5.5%繳納；

3、印花稅：根據(jù)成交額的萬分之五繳納；

4、個人所得稅：根據(jù)成交價的1%或房屋原值減去房屋現(xiàn)值差額的20%繳納。

以上就是房產(chǎn)交易稅費計算相關內(nèi)容。

交易稅費的特點

1、征收對象廣泛：交易稅費通常適用于各類交易，包括證券交易、商品交易、不動產(chǎn)交易等。無論是個人還是企業(yè)，在進行相應的交易時都需要繳納相應的交易稅費；

2、交易額與稅費金額相關：交易稅費的征收金額一般與交易額有關。通常時候，交易稅費的稅率是根據(jù)一定比例或者固定金額來確定的。交易額越大，應繳納的交易稅費金額也就越高；

3、支持財政收入：交易稅費可以為政府提供重要的財政收入來源。通過對交易活動征收稅費，政府可以獲得相應的資源用于國家財政支出，如基礎設施建設、社會福利等。

交易稅費的重要性

1、支持國家財政：交易稅費是國家財政收入的重要來源之一。通過對每筆交易征收一定的稅費，國家財政可以獲得相應的收入用于滿足國家支出，提供基礎設施建設、社會福利等各方面的資金支持；

2、調(diào)節(jié)市場行為：通過征收交易稅費，可以對市場行為進行調(diào)節(jié)和指導。例如，可以增加交易稅費對于短期頻繁的交易進行懲罰，減緩市場的過度波動，并使得用戶具備一定的長期投資意識；

3、降低市場風險：對于證券交易而言，征收交易稅費可以降低市場風險。征收一定的交易稅費會影響交易者的短期操作意愿，從而減緩市場的過度波動，降低市場風險。

本文主要寫的是房產(chǎn)交易稅費計算有關知識點，內(nèi)容僅作參考。