1、普通住房（非首套房）：首付比例為不低于35%；

2、普通住房（首套房）：首付比例為不低于30%。

首付是購買房屋時支付的一部分款項，通常以百分比的形式計算，并作為購房者個人的資金參與購房成本分擔。具體的首付比例根據地區(qū)和房屋類型有所不同。以上就是北京首付是30%還是35%相關內容。

首付金額可以調整嗎

首付金額通常是根據購買商品的交易條件和個人財務狀況來確定的。在某些時候，首付金額是可以進行調整的，具體取決于買賣雙方的協(xié)商和同意。以下是一些可能調整首付金額的情況：

1、協(xié)商調整：買賣雙方可以協(xié)商并達成一致，以調整首付金額。這可能涉及重新商議和修改購買協(xié)議或合同中的條款；

2、融資選擇：買方可以選擇采用融資方式來支付購買商品的一部分費用，從而減少首付金額。例如，申請貸款或利用其他金融工具來完成購買，并在后續(xù)進行分期。

首付完了多久可以去辦貸款

用戶可以在完成首付款后盡快去辦理貸款。辦理貸款的具體時間安排可能會因銀行或金融機構的要求/流程以及用戶的個人情況而有所不同。以下是一般的指導：

1、提前聯(lián)系銀行或金融機構：在首付款完成后，盡早與用戶選擇的貸款機構聯(lián)系，咨詢辦理貸款的要求和程序，了解所需的申請材料/審批流程和時間；

2、準備貸款申請材料：向貸款機構提供所需的貸款申請材料，這可能包括身份證明/收入證明/房產證明/首付款憑證等文件；

3、等待審批和放款：一旦用戶提交了貸款申請材料，貸款機構將進行審批和核實程序。審批的時間可以因機構的工作效率/申請人數和用戶的個人情況而有所不同。一旦獲得批準，貸款機構將與用戶協(xié)商放款的具體時間和方式。

本文主要寫的是北京首付是30%還是35%有關知識點，內容僅作參考。