房貸還不起了，房子可以不要，用戶沒法還清房貸，可以直接與銀行商議，讓銀行走競拍的操作流程，那樣房地產就會被銀行直接競拍用以償還剩下待還錢的本息。拍賣資產不能償還剩下待還貸本息的，用戶還需要補充這些借款，不然銀行依然會視作用戶貸款逾期。銀行拍賣房產，那樣還涉及到流標，此刻買房合同依然有效，用戶需要再次償還貸款的借款，若是沒有準時還款，就變成了逾期了，貸款逾期的時間越長，所產生的消極影響會越多。而用戶已與銀行申請協(xié)商處理的，商議完成后停息分期，那在競拍期內，逾期借款就不會再產生罰息了。房貸還不起了，用戶不要房子，拍賣房產是非常好的解決方案。當然了，不排除房子最終沒人選購，那用戶就只能再次選擇還貸了。以上就是如果還不起房貸了房子怎么辦相關內容。

房貸還款方式哪個更劃算

僅僅從所產生的總貸款利息來說，等額本金還款比較劃算，比等額本息所產生的總貸款利息少一些，可是早期資金壓力大，并且人民幣一直在貶值，并且這兩種還款方式在提前還貸時都會按照占有多少本錢就還多少占比的利息來進行計算的，所以在區(qū)別上并不是是非常大，所以并沒有哪一種更強這樣的說法，還是要看貸款用戶比較適合哪一種。

還不起房貸可不可以把房賣出

還不起住房貸款可以把房賣出，可是一定要找到一個比較靠譜的顧客，并且也需要交易雙方進行商議，一般可以由顧客那付一部分的貸款，那樣就可以結清銀行的貸款，可以撤消房子的抵押，那時候就可以取得房子的所有產權，中后期售賣步驟便是一樣的。如果購房者需要售賣抵押中的房子一定要通過正規(guī)方式進行售賣，比如說購房者可以通過中介公司進行售賣，可以跟工作人員說明原因，這樣售賣都是比較方便快捷的。本文主要寫的是如果還不起房貸了房子怎么辦有關知識點，內容僅作參考。