房子公積金貸款沒還完可以賣，可以由買家代替賣家償還未到期貸款，可是出售前首先確定有沒有房產(chǎn)證。公積金貸款未還貸完可不可以賣在不同的銀行有不同的相關規(guī)定，部分銀行是可以進行辦理，但是也有銀行不辦理在這方面的業(yè)務，還是要以經(jīng)辦行實際上相關規(guī)定為基準。轉按揭時賣方需要將個人住房按貸款方式出售或轉讓給第三人，還需要到銀行變更貸款合同，變更內容包括借款期限、借款人、抵押物等。以上就是公積金買的房子貸款沒還完可以賣嗎相關內容。

房貸沒有還清可以出租嗎

房貸沒有還清能夠出租。房貸沒有還清房子是能夠出租的，房貸沒有結清的話房子會被銀行限制轉讓和再抵押，可是出租這類日常的用基本不會受限，房屋所有人能夠在有限的范疇以內對房子自由處置。對于不需要住的房子出租是相當不錯的選擇，出租租金可以有效地緩解房貸的壓力，相當多有數(shù)套房產(chǎn)的人群都是這樣做的。

房子首付可以貸款嗎

嚴格來說，買房首付不能貸款。買房子的時候不能全都貸款。要先付部分，剩下的向銀行貸款?；疽蟾斗靠畹?/span>30%。由于綜合考慮貸款的還貸風險，有關部門會要求購房人提供部分首付，也是預先由個人支付部分購房款。根據(jù)中國貸款買房政策相關規(guī)定，購房者買首套房需要要先籌備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。

買房子如果貸款下不來首付退嗎

用戶申請貸款買房面對房貸辦不下來的情況，如果選擇退房，首付款自然會退還回來。只是用戶需要注意，如果房貸辦不下來的原因在于用戶，比如信用不好、負債過高等等，那用戶去申請退房估計就得承擔一定的違約責任，屆時房地產(chǎn)開發(fā)商可能不會將首付款全都退回，也許會從中扣留部分充當違約金。本文主要寫的是公積金買的房子貸款沒還完可以賣嗎有關知識點，內容僅作參考。