房貸擔保合同簽訂以后，擔保人是不可以隨意撤銷的，只有在房貸結清以后，擔保人才可以解除擔保關系。一般來說，在借款人還清貸款以后，貸款擔保人就不存在擔保責任了。若借錢方沒有還清貸款，要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任保證，若是一般保證則要在借錢方確實不能償還時，才能要求擔保人代為還款。若是連帶責任保證，則貸款機構可以直接在貸款逾期后要求擔保人代還借款。以上就是房貸擔保人可以中途撤銷擔保嗎相關內容。

做擔保人是不是影響個人貸款

給別人做貸款的擔保人可能會影響自身的貸款，例如別人貸款之后沒有一次性還款，不但影響借款人征信，擔保人的征信也會被影響，其次是銀行是有權對擔保人進行催收的，好多人因為給別人進行了擔保結果別人不還款，進而導致個人賬戶被凍結，銀行卡里的錢被轉走還款。替人做擔保時不但可能影響自身的貸款，并且在借款人結清全部賬款以前，無形之中增加了擔保人的負債率。假如擔保人的個人負債率太高，是無法獲得貸款的。

擔保一般分為普通擔保、連帶責任兩種，假如是一般保證責任擔保銀行首先追索借款人財產，全部抵付以后的剩下貸款向擔保人追討。假如是連帶責任保證，銀行可以選擇在借款人和擔保人間哪一個容易執(zhí)行，先執(zhí)行哪一個。

什么情況下擔保人可以免除責任

1、在擔保期間，債權人同意債務人轉讓債務，但沒有獲得擔保人的同意，擔保人沒有經過同意的債務，不需要再承擔擔保的責任；

2、在擔保期間，債權人和債務人一起協商更改了協議，沒有經過擔保人書面同意的，擔保人可以不用承擔責任。因為債權人和債務人新更改的協議，要形成一個新的合同關系，所以也就和擔保人沒有很大關系了；

3、擔保的債權人在規(guī)定的擔保期間內或者主債務人履行期屆滿之日起半年內，沒有對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，擔保人可以免去擔保責任。擔保人在一定的擔保期間內承擔擔保責任，其主要目的是在于讓債權人立即向債務人行使權利，從而避免擔保人長期處于一種隨時要承擔擔保責任的狀態(tài)。

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