公積金貸款的點(diǎn)數(shù)主要是看購房者買的是第幾套房來進(jìn)行具體確定的。倘若是第一次使用公積金買房的話，那么可以享受五年以下2.75%的利率，五年以上3.25%的利率。但如果買家是購買第二套房的話，那么利率會(huì)上浮10%，而且使用公積金貸款買房的話，公積金必須交滿一年以上。

公積金貸款簡介

公積金貸款指的是連續(xù)繳納公積金達(dá)到了一定期限的職工可以去銀行申請(qǐng)用公積金貸款買房。根據(jù)中國的法律規(guī)定，只要是繳納了公積金的職工，都可以依照公積金貸款的條款要求去申請(qǐng)公積金貸款。按規(guī)定繳納住房公積金一定時(shí)間的，在職職工在購房、翻建、大修資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款及個(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金。公積金貸款的條件是比較多的，用戶只有基本上都達(dá)到了，才能用公積金辦理貸款。